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宿遷論壇|鼎鼎有民|大宿網(wǎng)

標(biāo)題: 宿遷天鉑，不能學(xué)著屬拖把······ [打印本頁]

作者: 讓雨如去旅行 時間: 2022-11-25 09:46
標(biāo)題: 宿遷天鉑，不能學(xué)著屬拖把······
這兩年地產(chǎn)圈是變幻莫測，國央企一路走紅，民房企逐一暴雷走勢，資本與股權(quán)之爭爾虞我詐。有人想暗度陳倉、有人想偷梁換柱；還有人想圍魏救趙、有人想借尸還魂。

近期更有負面消息勁爆，紅星地產(chǎn)在跟之前收購紅星地產(chǎn)股份的遠洋打官司，據(jù)內(nèi)部人員透露最新情況是，目前兩家似乎已經(jīng)鬧掰了。
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詳情，2022年7月18日，遠洋集團控股有限公司發(fā)布公告表示，遠洋集團、遠洋資本與紅星控股正式簽署協(xié)議，以人民幣40億元獲取紅星地產(chǎn)70%股權(quán)。

這番操作明眼人看起來就是個資本市場很常見的一個并購案例，但是在合作后期又有知情人反饋，遠洋平臺的項目資金回款并沒有打到紅星方賬戶，跟雙方當(dāng)時簽署的協(xié)議有明顯違約嫌疑。

再有遠洋收購紅星的同時，還同時承繼了紅星項目對應(yīng)的那部分債務(wù)，這部分債務(wù)問題還并不輕松。比如，遠洋收購以后紅星多個項目停工，一部分就是因為總包單位巨額的合同債務(wù)糾紛，一時間沒法解決。如果放在地產(chǎn)行情比較好，銷售比較順暢的時期，這些事情可能慢慢能夠解決，但是現(xiàn)在遠洋自己都不好過，矛盾得以激化。

作為一名業(yè)主對于兩家企業(yè)之間的糾紛不作評判，但對于宿遷“紅星·天鉑”項目的工程進展甚是關(guān)注。
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宿遷的業(yè)主們好像已經(jīng)習(xí)慣了延期交付環(huán)節(jié)。開發(fā)商給出一紙公告，理由大致是“大氣管控”或者是“疫情”原因耽誤施工進度，反正總能找點理由，減少違約賠付。

請注意，業(yè)主購房無論是全款買房還是貸款買房房款都已經(jīng)到了你的賬戶，如在超市購物一樣，錢以支付購買的物品我得拿到，沒什么爭議吧！

業(yè)主的擔(dān)心不是沒有理由，別說開發(fā)商啥家大、業(yè)大的，害怕你的窟窿更大。

關(guān)于商業(yè)部分的“愛琴海”廣場，開業(yè)時間也是一再推遲。是商業(yè)設(shè)施沒有完善還是招商工作沒完成，已經(jīng)成“圈”內(nèi)茶后的話題了。后續(xù)會是啥情況？天不知、地不知、我更不知······

房地產(chǎn)這個圈子很大，大到幾百億的鈔票只是個數(shù)字；這個圈子也很小，小到兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)只是幾個人的“游戲”，都是出來混的，宿遷這地加上腳指頭能掰過來數(shù)，誰還不知道誰嗎？

買房時“人生若如初遇見”，收房時“老壇酸菜牛肉面”。這是二次買房的經(jīng)歷。不希望紅星·天鉑像個別地產(chǎn)商屬拖把一樣，一拖再拖。

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昨日有人在業(yè)主群里問紅星·天鉑這次是否會再次延期，其實你需要做時間的朋友，讓時間來成為炮灰。不過現(xiàn)在的政策挺好的，效果嘛，不知道，讓子彈再飛一會吧。

感嘆！我寄愁心與明月，奈何明月照溝渠。

作者: 最愛菊花茶 時間: 2022-11-25 09:59

作者: 西楚大地1 時間: 2022-11-25 10:48

作者: 碎星如塵 時間: 2022-11-25 11:53

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